建外SOHO作为北京市中心地区的一个知名商业办公楼群，其房价一直以来都相对较低，引起了许多人的疑惑。为了解开这个低迷之谜，我们将从几个方面进行分析。
首先，建外SOHO的位置并不是最理想的。尽管它位于北京市中心地带，但其周边并没有太多的商业配套和便利设施，相比之下，其他商业办公楼群的地理位置更加优越，这使得建外SOHO的吸引力相对较低。
其次，建外SOHO的建筑设计也影响了房价水平。相比起其他豪华商业办公楼群，建外SOHO的建筑风格并不是那么引人注目，缺乏独特性和标志性，这也导致了其在市场上的竞争力相对较弱。
此外，建外SOHO的规模相对较小，楼层数也较少。这就限制了其拥有更多的商业空间和租户，从而限制了其收入和房价上涨的潜力。
最后，建外SOHO的租赁政策也对房价形成了一定的影响。相比起其他商业办公楼群，建外SOHO的租金相对较低，这吸引了一些租户，但也使得物业收入较为有限，进而影响了房价的水平。
综上所述，建外SOHO房价低迷的原因可以归结为位置不佳、建筑设计一般、规模较小以及租赁政策影响等因素。虽然建外SOHO的房价相对较低，但同时也为一些小型企业和创业者提供了一个相对便宜的办公场所，对于有限资源的利用来说，也有其独特的价值。
