建外SOHO，作为北京市朝阳区的一个知名商业地区，其房价相对较低，这引起了人们的关注和思考。那么，建外SOHO房价为什么低呢？以下是几个可能的原因：
1. 地段因素：建外SOHO位于朝阳区东三环外，相对于市中心的其他商业区域来说，交通相对不便利。周边没有地铁线路，只能依靠公交车或者驾车出行，这对很多人来说是不方便的。由于地段的相对劣势，建外SOHO的房价相对较低。
2. 建筑风格与规模：建外SOHO是一处规模较大的商业综合体，由多个建筑物组成。相比于其他商业区域的高楼大厦，建外SOHO的建筑风格更加独特，也较为分散。这种规模和风格的设置可能导致建外SOHO的房价相对较低。
3. 竞争压力：北京市商业地产市场竞争激烈，各个区域都在争夺商业资源。尽管建外SOHO位于朝阳区，但是它与其他商业区域的竞争压力相比较大。为了吸引商家和租户，建外SOHO可能选择以较低的价格来吸引客户，从而保持竞争力。
4. 供求关系：建外SOHO的商业用途主要是办公和零售，根据市场需求的变化，供求关系也会影响房价水平。如果市场需求不高，供应过剩，房价就会下降。可能建外SOHO周边的商业用地较多，增加了供应量，导致房价相对较低。
综上所述，建外SOHO房价相对较低的原因可能是地段因素、建筑风格与规模、竞争压力以及供求关系等多方面的影响。当然，房价的变动受到市场经济和各种因素的影响，这些只是可能的原因之一。最终，房价的形成还是由市场需求和供应的平衡决定的。
