买房首付一般是30%，但是由于现在疫情影响以及政策的调控，围绕着只住不炒的政策，房地产行业慢慢降温了，2022年，有部分地区已经可以接受买房20%的首付，这对于刚需者无疑也是重大的利好。
购房首付一般为总房价的30%，按当事人签订的购房合同约定支付。合同中关于民事行为的目标、数量和价格可以约定，一方违约需要承担违约责任。我国法律对购房首付没有强制性规定，一般由当事人自行约定。
几成首付买房最划算？
一般来说，中国人民银行会规定抵押贷款首付的比例。在限购城市和非限购城市，银行之间存在差异。比如在北京、上海买第一套房，首付要求最低35%，而天津等大多数二线城市则规定，首付最低30%，地方银行对首次购房的要求也不尽相同。有的要求以前从未有过购房贷款记录，名下也没有房子的人，有的要求名下没有房子或者已经结清了一套房贷款。
如果你买了80万套房子，你需要支付30%的首付，也就是24万，这基本上是一个相对较低的首付。如果你有钱，你只支付24万元吗？当然，这并不一定是真的。或者根据具体的经济情况分析，如果这24万元是锅卖铁，自然只能支付24万元。
