贷款买房的方式有两种，一个是商业贷款，一个是公积金贷款，而买房是不是可以使用公积金与逾期次数有很大的关系，如果只是逾期了一次而且已经全额还款，那么对申请公积金贷款是没有影响的，如果曾经连续三个月逾期或者在两年内逾期超过了六次，那么是不能够申请公积金贷款的，这一点要特别的注意。公积金贷款买房的条件有：建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工（最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明）。公积金贷款买房流程：1、提交申请；2、贷款初审；3、初审合格；4、经受托银行调查合格；5、审批通过；6、担保手续；7、划款手续；8、借款人按照规定的方式按时归还借款。
