全国政协委员洪洋表示，在商品房销售中增加共享面积是一种普遍现象，最可怕的是共享面积缺乏法律依据和制度约束。
洪阳委员说，没有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下明确测量每个家庭的共享面积，也没有业主明确测量自己房子的共享面积，但人们为此承担了高额费用；共享面积划分没有统一的标准。哪些区域属于共享面积，哪些区域不是，是否有重复费用？只能由开发商决定；业主不享受共享面积的合法收入。由于共享面积分配给业主，共享面积产生的收入（广告、停车位、俱乐部、超市等收入）也应分配给业主，但事实并非如此。开发商只将共享面积的数据和费用分配给业主，共享面积产生的收入由开发商视为自己；住宅物业费按建筑面积不合理。物业公司只为公共面积服务，而不是家庭服务。居民的室内卫生和设施维护由居民自行承担。为什么物业收费包括室内面积？公摊面积不供暖，但大部分供暖费按建筑面积(含公摊面积)收取，极不合理。
洪阳委员建议，国家取消共享面积，可以将实际共享面积成本计入实际面积，让人们了解支付，放心买房，解决业主与开发商之间的许多矛盾和纠纷，促进社会和谐。
