1月房价的数据出炉，70城公布了房价数据，其中有28城上涨。40%的城市房价还在上涨，但是基于国家给定的房住不炒的政策，还是有42个城市的房价是趋向稳定甚至是微微下跌，尤其是以2,3线城市居多。甚至还有部分经济学家认为，楼市在2022年上半年会逐步回暖甚至继续呈现上涨的态势。
2022年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
2022年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数
1月70城房价数据公布 28城上涨，房价再度开始上涨？
中原地产首席分析师张大伟认为，楼市有望在2022年上半年逐渐回归到正常状态。
首先：房价急跌4个月后，逐渐出现企稳迹象，1月份下调城市明显有所减少，年末的降准降息，虽然不是针对楼市，但对于购房者信心也有一定恢复影响。
第二：速冻后，一线城市率先企稳。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1％转为上涨0.6％，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0％、0.6％、0.5％和0.5％。
第三：信贷最紧张时期过去，楼市逐渐见底。最近几个月开始明显缓和，政策基本面出现了见底，包括降准等各种有利于刚需和改善购房者的真实需求的政策不断出现。
第四：2022年楼市政策全面企稳，救市政策超40次！春节后多地出现了非限购城市首套房首付20％的政策，2022年开年截止2月20日，累积全国超40城发布各种力度的房地产宽松政策。
张大伟表示，随着政策的逐渐稳定，特别是2021年四季度来，信贷政策的企稳央行不断释放维稳信息，个人按揭房贷数据出现了止跌，对于市场来说，有望逐渐企稳。
