很多时候，银行对个人住房贷款，采取的都是房屋抵押贷款的方式，因为这样大大降低了银行的贷款风险。对于住房抵押贷款的还款方式，到底是按月还，还是一次性还清？很多人还是不了解的，下面，详情介绍给大家。
其实，房屋抵押贷款的还款方式是每个月还款，而不是一次性还清。
住房抵押贷款，是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
住房抵押贷款实际上是债务人（抵押人）在法律上把财产所有权转让给债权人（抵押权人）以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
住房抵押贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。
由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。
因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
所以，大家都了解了吗，房屋抵押贷款确实是按月还的哦！抵押房屋贷款通俗来说，其实就是把房产证抵押给了银行，还清贷款后，房产证就回到自己手中。
