共有产权房，相信不少人都听说过，在2014年，北京就成为了共有产权房的试点城市，那么，如果要申请北京共有产权房，需要什么申请条件？申请北京共有产权房流程如何，还有共有产权住房价格是多少呢？下面去看一看。
北京共有产权房申请条件：
1、申请人在本市居住，且有本是城镇户口；
2、已三口之家为例，家庭人均可支配月收入低于2100元，人均财产低于8万；
3、原有住房建筑面积不得超过15平方米；
4、申请人自申请之日起的前5年，不得有房屋出售或赠与记录。
共有产权房申请流程：
1、先是开发建设单位进行网上公告，就是开通网上申购的通道。符合条件的家庭可在规定期限内进行网上申请，填写相关表格，准备证明材料。之后，北京住建委会同公安、民政等多部门进行审核，审核通过的家庭获得申请编码。
2、接下来就是摇号了，以确定选房顺序。按照这一顺序，家庭先后选房，有放弃的，后续家庭依次替补。最后，选好房的家庭就可以签订正式的购房合同了。
3、上面提到的申请编码也可以用于申请其他项目。也就是说，这个项目没有轮到，可以用这个编码继续申请其他项目，但需要重新登陆网站进行激活。
共有产权住房价格的确定，具体遵循下面的原则：
1、共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。
2、开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5％。
以上内容，便是关于北京共有产权房申请条件、流程以及价格的信息。因为北京共有产权房价格比较便宜，所以，北京共有产权房的申请，其实是比较严格的。好了，今天内容就到这里了。
