lpr利率转换截止时间 2022年可以转LPR吗

2022-03-03 16:48:48 编辑:秩名 关键词:2022年可以转LPR吗

可以。2022年还可以改LpR。

房屋对于大部分家庭来说都是刚需,所以很多人都比较关注房价的走势,另外由于我国房价高昂,很多家庭只能选择贷款来买房,所以房贷利率的问题也一直备受关注,从今年3月以来,贷款LPR利率转换的话题就一直备受热议,很多购房者都不清楚要如何选择,那么贷款LPR利率转换,会在多少年内影响房价?

自2020年3月1日起,各商业银行就纷纷开始与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换的工作进行协商,简单来说,就是之前办理了住房贷款的用户,现在有了一次重新选择贷款利率的机会,固定利率和LPR利率二选一。由于房贷利率直接关乎到后期房贷利息,所以很多贷款用户都不知道该如何选择。房贷利率转换工作原则上将于8月31日结束,由于房贷利率转换已经接近尾声,但是还是有很多贷款用户并没有作出选择,因此农行、建行、工行等银行发布公告称,将从8月25日起,对符合条件的存量用户进行批量转换为LPR利率。

LPR利率由称贷款基础利率,这个利率是由18家银行自主报出最优贷款利率计算得出的,央行每月20日会公布最新一期的LPR利率,如果将房贷利率转换为LPR利率,那么当LPR利率变化时,房贷利率也会随之变化。所以将房贷利率进行转换后,我们后期的房贷利息将不再固定。

就目前央行公布的LPR利率来看,LPR利率整体处于下行趋势,所以在短期来看,将房贷利率转换为LPR利率可以节省房贷利息,但是未来LPR利率的走势还有很多不确定性,一旦LPR利率上涨,那么我们的房贷利息就会上涨。

对于目前LPR利率下降的问题,有朋友担心利率的宽松政策会导致房价再次上涨,对于这个问题其实大家无需过于担心,因为只要在央行“住房不炒”的定位不进行调整的情况下,我国未来房价大涨、大跌的可能性都不会太大,所以如果是对房屋有刚需的朋友,没有必要非要等到房价下跌了,如果还想要靠炒房赚钱,那么目前也已经不是那个炒房暴富的时代了。