贷款现在和我们的生活联系已经越来越紧密了，无论是车贷还是房贷都是很多人绕不过去的坎。 不过很多没接触贷款的人都不知道贷款需要什么条件才能办理，下面笔者就以房贷为例，带大家来看看贷款有什么条件，要如何办理。、
1、借款人年龄需要18周岁到60周岁之间，具有完全民事行为能力。
2、有稳定的工作以及收入，需要借款人能够提供真实的工作证明和收入证明，提供最近六个月的工资流水，收入越高，办理的房贷还款期限也越短，反之，收入低，还款期限会越长。
3、有足够的首付款，买房贷款需要提供房子总价最低30%的首付款，如今房价飞涨，即使是首付款，也是一大笔费用。
4、信用良好，银行贷款非常看重借款人信用，办理房贷会查询借款人征信，若是借款人征信上有超过三个月未还款的记录或者累计超过6次逾期还款记录，银行可能会拒绝房贷。如今，个人信用非常重要，不管在什么平台借款都需要按照规定来还款，切勿逾期还款或者不还款。
5、提供抵押物，在银行办理房贷，实际上就是将房子抵押给了银行，不再需要用户提供其他抵押物。若是办理消费贷款，那么需要提供房子、车子等固定资产作为抵押。
借款人在银行办理房贷流程如下：
1、申请贷款，借款人需携带相关资料，比如个人身份证、和房地产签订的购房合同等资料到银行提出房贷申请。
2、银行审核，银行收到贷款资料后，会对借款人资料真实性进行审核，并且审核借款人资质是否符合贷款要求。
3、审核通过签约，银行审核通过后，会联系借款人到银行签订贷款合同，主要涉及到贷款金额、还款期限、还款方式、还款数额等。
4、银行放款，签订贷款合同后，银行会想房地产支付放款。
5、还款，银行放款后，借款人则需要在放款次月进行还款，直到房贷还清。
以上就是贷款的全部流程介绍了，希望能对大家有所帮助。
