二手房买卖中，过户是很重要的一个环节，很多时候，在买卖双方在二手房过户之后，却遇到了银行拒绝放款的情况，这要怎么办？银行为什么拒绝放款，这一点我们要搞清楚，往下看看银行拒绝放款原因及解决办法吧。
在二手房买卖的过程中，过户基本上是最后的步骤了，这时候如果银行拒绝放款的话，一定要找银行问清楚原因，然后做出相应的对策。
如果是银行自身的原因，那么我们只能进行协商处理了，比如银行放款额度已经用完，这时候我们只有等待或者换一家银行。如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。
买卖二手房，有许多需要注意的事项，如果可能要尽量规范地签订买卖合同，这样如果在一方权益受到侵害的情况下，可以拿起法律武器来保护自己。其实在买卖双方过户后，房产需要间隔半个月左右的时间，银行才可以收到房产证做抵押凭证，之后确认放款。大家可以首先排查这个原因。
在现实生活中，小编见过很多因为过户后因银行没放贷款，而卖方没收到钱的纠纷案，因戏，小编有个小小的建议，大家在买卖二手房时，最好是等银行贷款申请通过，确定银行放贷后，才办理过户手续，这会避免很多纠纷的发生。大家觉得呢。
