房贷首付最低多少 房贷是怎么算的

最近这几年，房价依旧高居不下，所以，大多数人买房都选择贷款，而在进行房贷时，房贷首付有多不同，对于工薪家庭来说，首付也是一笔不少的压力，那房贷首付最低是多少呢？房贷是怎么算的？接下来，小编带大家去了解一下。

为什么首付越少越少

房贷首付最低每个地区的标准不一样,一般情况如下:

1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);

2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;

3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。

购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

以上所述，就是小编今天分享的关于房贷首付最低是多少的相关内容了，从以上情况看，小编个人认为应该是首付越低越好，大家认为呢？